1. 資質將在2024年底及25年年初到期的建筑企業，根據政策規定請及時申請換領相同專業的二級資質證書，資質證書過期一天即作廢，如等到年底扎堆辦理，所欠缺人員費用暴漲，延期及換證成本會大幅度增大。

   
   

   在2023年12月29日住建部發布了三級資質換二級的通知

   西安省政策原文如下:

   一、工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》(見附件)換領相應專業等級資質證書。

   二、2024年1月26日起，建筑業企業可提交換證申請。2024年2月2日起，勘察設計、監理企業可提交換證申請。資證書有效期屆滿前未申請接領相應資質證書的，逾期自動作廢。

   三、企業通過“陜西政務服務網”，向企業注冊地市、州、直管市、林區主管部門提出換證申請;中央在陜企業、省國資委管理的企業及其控股子公司、在省工商注冊的企業向省住建廳提出換證申請。各市、州、直管市、林區主管部門自受理企業申請之日起，5個工作日內將審查意見匯總報生建廳。

   四、取得有效期1年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。

   這份文件通俗的來解讀:

   住建部把三級資質的企業都統一給換成了一年有效期的二級資質(這相當于企業方不用任何成本就免費升了個級。

   然后等一年有效期結束之后，這些“免費升級”的二級企業要按照級的標準去辦理延續，如果一年后這些二級企業還不辦理延續，那之后就作廢了。

   這個政策總體來說，還是比較人性化的。多給了一年的延期，真的算非常仁慈了，對于企業來說算是暫時性的松了一口氣，這政策一出還有一整年的時間可以慢慢找證書人才，不會被中介和市場脅迫了。畢竟西安自從資質開始延期開始，人員的價格一日一漲，不見下滑啊但是想想也知道啊!住建部不會給大家無痛升二級資質，一年后就要按二級的標準延續了;

   
   

   換證的辦理周期很快，平臺上申請后，只需要五個工作日公示，結束后即可獲得相對應的二級建筑資質。

   但是，在換證的時間上還是有講究的;主要有兩種情況

   1.僅有三級資質，建議年底換證

   比如2024年12月31日到期，建議是年底開始換證，換證成功后，新換發的二級資質有效期到25年的12月31日到期，這樣我們就可以利用換證政策，將資質有效期多延后一段時間

   2.同時具有三級資質和二級資質，換證后馬上延期

   因為有相關政策文件說明啊“資質有效期按照發的新證書有效期以有效期最短的時間為準“。

   比如說三級資質的有效期在2025年5月31日到期，二級資質有效期時2024年6月30日到期，那么換發的新二級資質就是2024年6月30日到期，這類企業要注意，建議將所有資質立馬進行三級換二級，馬上進行延期至29年6月30日。

   辦理方式也是很簡單，直接登錄陜西省數字住建政務服務綜合平臺。

   選擇資質證書換領，按照要求填寫湖北省建筑業企業資質證書換領申請表，完成即可申報，通過后即可領取二級資質證書。

   同樣換證成功了后，可以登錄湖北省住房與城鄉建設廳官網登錄后查詢辦理事項即可。

   
   

   換證雖然比較簡單，但是還是有一些需要注意的，下面給大家列出來四點:

   1.需進行證書變更且無二級證書的，A.先換證后再進行證書變更;B、部分三級建設工程企業資質已取消，不能延續，到期前需換證企業未主動申請換領的，逾期自動作廢。無法補辦。

   2.工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質，這4類分別一次性申請，同類多項資質未一次性申請換領的，視為企業主動放棄，所放棄資質作廢。

   3.換領資質后有一年有效期，屆滿前，需要按相對應資質管理規定和標準申請延續，未申請延續的，逾期自動作廢。